Blogg om bolig i Tyrkia

Vi kjenner alle Antalya lufthavn. Men hvor mange av dere har egentlig vært i selve Antalya by? Det kan absolutt anbefales. Antalya er en storby med over 1 mill. innbyggere. Byen har et fotballag i Tyrkias beste liga, kilometer med lange sandstrender, et super hyggelig sentrumsområde med små historiske gater og store shoppingsentre, med alt hva du kan ønske deg av merkevarer.Boliger finnes i alle størrelser og prisklasser, og for deg som allerede har en bolig i for eksempel Alanya, kan en weekendtur til Antalya mer enn anbefales...Se noen flotte bilder her: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.10150393248262841.353279.298418837840&type=1 Oversetteren av denne Blogg har bodd i Antalya i 1 år, og kan trygt anbefale byen. Her er enormt med historie og mange utflukts alternativer. Gå langs klippene i flotte og store parker, ta turen til Duden og se fosser og fantastisk natur, gå i gamlebyen og føl freden og beundre arkitekturen. Og det er en levende storby. Lykke til

november 22, 2011 Dette innlegg har ikke så mye med boliger å gjøre - men allikevel. For noe som enhver boligeier med respekt for seg selv alltid ser frem til, er den daglige morgenkaffe i Alanya, som best inntaes på en solfull terrasse i ens feriebolig. Riktigt, riktigt mange av våre boligkunder tar kaffe med fra Norge. Og det forstår man godt, når man ser utvalget av kaffe i Alanya. Supermarkedene har stort sett ikke annet en "instant coffe", altså ikke frisk kaffe. Og så godt smaker Jacobs Cafe, Nescafe Gold og hva de ellers heter altså ikke, selvom tv reklamene gjør et iherdig forsøk på å fortelle oss det...Men nå er det lys i enden av tunnelen. Bakom den store MUDO butikk på hovedgaten i Alanya finnes nå en liten butikk, som selger nymalet kaffe fra hele verden. Utvalget består av omkring 10 forskellige bønner samt forskjellige miks af bønnene. Indehaveren maler og rister bønnene direkte i butikken.Når du kommer fra det store kryss på hovedgaden med Atatürk statuen, så g...

Oktober 20, 2011 Når det er en tyrkisk produsert video, så kan vi vist godt tillate oss å vise den :-)Morsom er den i alle fall, og heller ikke helt feil (eller helt riktig for den saks skyld)... Trykk på linken og se selv http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=dvck3AHT3ns

November 02, 2011 Det er som kjent ikke alle nasjonaliteter, som kan skaffe seg mer en en bolig i Tyrkia. Blant annet danskene må nøye seg med en enkelt en av slaget.Likeledes er det nesten 90 nasjonaliteter, som overhode ikke kan kjøpe en bolig i Tyrkia. Det skyldes at tyrkerne håndhever det såkalte reciproke prinsip, som går ut på å ha samme regler i Tyrkia, som det er for tyrkere i utlandet. Så hvis en tyrker ikke kan kjøpe en bolig i for eksempel Iran, så kan en iraner heller ikke kjøpe en bolig i Tyrkia.Nå ser det allikevel ut som om handelen snart blir gitt helt fri, i alle fall hvis det står til Tyrkias regjering.Her uttaler Tyrkias "Environment and Urban Planning Minister" med navn Erdoğan Bayraktar, at det arbeides på et nytt lovforslag, som skal fjerne de fleste restriksjoner, minus de som har med militære eller andre sikkerhetsmessige restriksjoner.Dette må sies å være en riktig god nyhet. Dels vil det åpne opp for handel med de nesten 90 land som pt. ikke kan skaf...

Boligblogg om Tyrkia: Søt liten video : Skulle det være noen som er i tvil om, hva Alanya kan tilby, så sjekk denne her ferie-videoen ud: http://www.youtube.com/watch?v=TVvlKRdsM...

August 18, 2011 Lav tyrkisk lira: Godt eller dårlig? Den tyrkiske lira er pt. riktig lav. Dette kan sees som et svakhetstegn for den tyrkiske økonomi, men faktisk har en svak tyrkisk lira også flere positive sider. Derfor er dette ikke noe som bekymrer spesielt mye i Tyrkia, og noen ganger vil det faktisk være i et lands interesse å bibeholde en svak valuta. (Den må selvfølgelig ikke bli for svak.) For eksempel vil en svak valuta ofte øke landets eksport, da andre land kan handle tyrkiske varer "billig inn". Likeledes får eksempelvis turister mer for deres norske kroner eller euro, og dermed blir det billigere å være turist i Tyrkia. Sydbank har udarbeidet en økonomisk analyse og utsigt for Tyrkia. Den kan leses her: http://www.sydbank.dk/inc/pdf/sydbankde/wahrung/dk_valutaprognose_

I følge lokale medier har Gazipasa Lufthavn nå offisielt søkt om å bli oppgradert fra kategori 3C til 4C. En oppgradering vil øke sjansene for at utenlandske charterselskaper kan få tillatelse til å bruke lufthavnen til for eksempel charter flygninger. De tyrkiske lufthavnsmyndighetene har allerede inspisert lufthavnen med henblikk på søknaden, men det er ennå ikke kommet noe svar. *** Mer lufthavn... Og nå er vi ved flyplassen.... På Antalya Lufthavn ble det nylig satt rekord i antall ankomster. På en dag landet det ikke mindre en 902 fly, hvilket som sagt er det høyeste antall noensinne. Lufthavnens nåværende kapasitet er 45 fly i timen, og lufthavnen håper på snart aå kunne bryte enda en grense ved at motta 1000 fly på en dag. Likeså regner Antalya Lufthavn med fremover å kunne øke kapasiteten til 60 fly i timen.

I forbindelse med opptakene til en helt ny programserie om boliger i udtlandet var Jyskebank.tv på besøk i Alanya. Uten å avsløre alt for mye, kan vi fortelle at programserien blir sendt til høsten, og at programmet i hvert avsnitt besøker to land. I hvert land vises der to boliger til samme pris, og det blir så seernes oppgave at gjette prisen, det altså er ens i de to land. Tyrkia skal kjempe mot Spania. Utover besøk i boligene blir det også tid til for programmets verter å kikke nærmere på de respektives lands tilbud og severdigheter. Programmet blir sendt på en av Viasats kanaler til høsten.

Puh, varmen er ankommet til Alanya - akkurat som den gjør hvert år. Nyhetsbrevet for juni er nettopp utgitt, hvilket du kan læsse her: Nyhetsbrev for juni Vi ønsker alle riktig god lesning...

Spesielt blant familiens yngste må dette vekke stor jubel: Alanya har fått et kjempe stort pirat sjørøverskip med innebygget vannrusjebane. Så nå kan det vist ikke bli bedre... Med sin størrelse er skipet let at finne nede i havnen...

Flere steder i midtbyen har Alanya Kommune oppstilt utleieboder for de såkalte "MyPet". Det er kort fortalt et lite trehjulet elektrisk kjøretøy, en slags sammenblanding av et løperhjul og en scooter. MyPet kan brukes til å komme rundt i hele den indre by, og kan brukes av både voksne og barn. Et godt alternativ som ren og skjær underholdning eller som avlastning når føttene blir ømme eller temperaturen for høy til å gå.... Prisen for en time er 20 TL.

Alanya har nettopp hatt besøk av det til dato største cruiseskip i byens historie. Som det ses på bildet fylte skipet stort sett hele havnen, og de i alt 13 etasjer (høyere end det er tillatt å bygge etasje-eiendommer i Alanya) hadde flere tusen gjester og besetningsmedlemmer. Vi lar bildet stå et øyeblikk....

Forleden dag hørte jeg historien om en glad boligkjøper, som stod på balkongen til sin ny innkjøpte feriebolig og ga uttrykk for gleden over boligens rolige beliggenhet.  Det varte helt til om kvelden, da de nærliggende diskoteker og restauranter skrudde opp volumet på musikken..... Selv om denne historie utspilte seg på den spanske solkysten, kan det draes paralleller til andre land også. For det vi kan lære av denne historien er det samme: Som kjøper skal du gjøre din hjemmelekse.... Undersøk områdene du tenker å investere i å kjøpe. Hvilke type område er det? Hvem bor der, hva er innkjøpsmulighetene underholdningsmulighetene og hva er områdets plusser og minuser? Hvordan har områdets utvikling vært innenfor de sisste 5 år, og hva forventes av de kommende fem? Spør din megler, spør folk du møter i området, søk på internett og ikke minst: Bruk din sunne fornuft til å skille klinten fra hveten. Og dette gjelder ikke bare når du som boligkjøper skal finne det riktige område. D...

Det har i den seneste tiden vært stor forvirring om dette, som ofte betegnes som ”flytting av krysset på skjøtet”. Det hele handler om at når et bygg er ferdig, og alle tillatelser er innhentet (inklusiv det såkalte ferdig iskan, innflytningstillatelsen) samt alt papirarbeide utført og registrert hos kommunen, så skal skjøtekontoret informeres om dette. Dette fordi skjøtene ofte er utstedt under byggeprosessen, og innen alle formalia er på plass. Når et skjøte utstedes innen alle formalia er på plass, vil skjøtet ha et lille kryss i et felt hvor der på tyrkisk står ”kat irtifaki”. Det betyr som sagt – kort fortalt – at boligen på tidspunktet for utstedelsen av skjøtet ennå ikke var ferdig oppført, og at alle formalia vedrørende tillatelser etc. ennå ikke var på plass. Når det hele så er i orden og skjøtekontoret er informert, vil skjøtekontoret utstede et nytt skjøte, hvor krysset er flyttet fra ”kat irtifaki” til ”kat mülkeyeti”, hvilket betyr at skjøtekontoret er informert om ...

Vi er alle forskjellige. Noen kan ikke leve uten kaffe, andre sverger til cola og andre igjen sigaretter. De unge vil ha høy musikk, de eldre rolig musikk. Tyrkerne kjører gjerne uten styrthjelm, vi europeere helst med noe på hodet. I Norden er Danmark best til fotball, finnerne til ishockey, nordmennene til langrenn og svenskene til..... (laaaaang tenkepause)... bandy. Men det spilles vist også kun i Sverige. Så tillykke med det. Men på et punkt er vi alle ens, store som små, sorte eller hvite. Vi vil alle ha Internet. Det er der ingen som kan leve uten. Heller ikke når ferien står for døren, og det skal slappes av i den tyrkiske feriebolig. Selv de som etterhånden ikke lenger kan kalle seg unge, har lært både at skrive email, surfe etter informasjon og bruke Skype til å ringe hjem til familien. Der finnes flere måter å komme på Internettet mens du er i Alanya. Her er noen måter og forslag. Komplekset har felles Internet: Mange eierforeninger har valgt at opprette en felles ...

Jeg får ofte spørsmålet: Hva koster et skjøte? Et meget relevant spørsmål i forbindelse med en bolighandel i Tyrkia. Et skjøte koster som så ikke noe og det helt korrekte spørsmål å stille ville være: ”Hva er utgiftene i forbindelse med tinglysning av skjøtet?”. Så la oss se litt på dette. Først og fremst betales der 3,3 prosent av tinglysningsverdien i skatt. Her kommer omkring 300-500 TL i ekstra utgifter til diverse skatter, bilag som skal vedlegges skjøtesøknaden etc. Det interessante i denne sammenheng er først og fremst de 3,3 prosent som skal betales av den tinglyste verdi. Den tinglyste verdi kan nemlig variere veldig meget. Det beste ville vært å vurdere den tinglyste verdi som korresponderer til den avtalte kjøpspris. Det gjør den allikevel sjeldent, og uten å skulle gå i detaljer skyldes dette at vanen er å tinglyse under handelsverdien. Derved kan der spares penge i skatter og avgifter. Dette aksepteres av de tyrkiske myndigheter som en del av en bolighandel i Tyrkia...

Oss som bor her til daglig er det ikke tvil: Tyrkia er et deilig sted hvor du får en masse for pengene. Ikke bare når det gjelder boligen, men i like så høy grad i forhold til klimaet, maten og opplevelsene. Boligmessig har siste del av 2010 vært et attraktivt tidspunkt å kjøpe på. Vi ser med jevne mellomrom noen av de aller beste boliger tilbudt til priser hvor alle kan være med. Disse boligene blir til gjengjeld også solgt forholdsvis fort, mange av dem etter ganske få uker etter at de lagt ut salg. Så der ER stadig gode tilbud å få, men hvis du vil ha fatt i de aller beste skal du også være parat til at ta en hurtig beslutning, ellers er det en annen som gjør det... Og dette er nok den største forskjell på 2010 og for eksempel 2009. I år har kjøperne vært der, og de har slått til når prisen har været riktig. Det så vi mindre til i 2009 hvor mange ofte ventet og ventet... Trenden for 2010 forventer vi kommer til å fortsette inn i det nye året. Så derfor: De gode tilbud vil ogs...