Blogg om bolig i Tyrkia

Det har i den seneste tiden vært stor forvirring om dette, som ofte betegnes som ”flytting av krysset på skjøtet”. Det hele handler om at når et bygg er ferdig, og alle tillatelser er innhentet (inklusiv det såkalte ferdig iskan, innflytningstillatelsen) samt alt papirarbeide utført og registrert hos kommunen, så skal skjøtekontoret informeres om dette. Dette fordi skjøtene ofte er utstedt under byggeprosessen, og innen alle formalia er på plass. Når et skjøte utstedes innen alle formalia er på plass, vil skjøtet ha et lille kryss i et felt hvor der på tyrkisk står ”kat irtifaki”. Det betyr som sagt – kort fortalt – at boligen på tidspunktet for utstedelsen av skjøtet ennå ikke var ferdig oppført, og at alle formalia vedrørende tillatelser etc. ennå ikke var på plass. Når det hele så er i orden og skjøtekontoret er informert, vil skjøtekontoret utstede et nytt skjøte, hvor krysset er flyttet fra ”kat irtifaki” til ”kat mülkeyeti”, hvilket betyr at skjøtekontoret er informert om ...

Vi er alle forskjellige. Noen kan ikke leve uten kaffe, andre sverger til cola og andre igjen sigaretter. De unge vil ha høy musikk, de eldre rolig musikk. Tyrkerne kjører gjerne uten styrthjelm, vi europeere helst med noe på hodet. I Norden er Danmark best til fotball, finnerne til ishockey, nordmennene til langrenn og svenskene til..... (laaaaang tenkepause)... bandy. Men det spilles vist også kun i Sverige. Så tillykke med det. Men på et punkt er vi alle ens, store som små, sorte eller hvite. Vi vil alle ha Internet. Det er der ingen som kan leve uten. Heller ikke når ferien står for døren, og det skal slappes av i den tyrkiske feriebolig. Selv de som etterhånden ikke lenger kan kalle seg unge, har lært både at skrive email, surfe etter informasjon og bruke Skype til å ringe hjem til familien. Der finnes flere måter å komme på Internettet mens du er i Alanya. Her er noen måter og forslag. Komplekset har felles Internet: Mange eierforeninger har valgt at opprette en felles ...

Jeg får ofte spørsmålet: Hva koster et skjøte? Et meget relevant spørsmål i forbindelse med en bolighandel i Tyrkia. Et skjøte koster som så ikke noe og det helt korrekte spørsmål å stille ville være: ”Hva er utgiftene i forbindelse med tinglysning av skjøtet?”. Så la oss se litt på dette. Først og fremst betales der 3,3 prosent av tinglysningsverdien i skatt. Her kommer omkring 300-500 TL i ekstra utgifter til diverse skatter, bilag som skal vedlegges skjøtesøknaden etc. Det interessante i denne sammenheng er først og fremst de 3,3 prosent som skal betales av den tinglyste verdi. Den tinglyste verdi kan nemlig variere veldig meget. Det beste ville vært å vurdere den tinglyste verdi som korresponderer til den avtalte kjøpspris. Det gjør den allikevel sjeldent, og uten å skulle gå i detaljer skyldes dette at vanen er å tinglyse under handelsverdien. Derved kan der spares penge i skatter og avgifter. Dette aksepteres av de tyrkiske myndigheter som en del av en bolighandel i Tyrkia...

Oss som bor her til daglig er det ikke tvil: Tyrkia er et deilig sted hvor du får en masse for pengene. Ikke bare når det gjelder boligen, men i like så høy grad i forhold til klimaet, maten og opplevelsene. Boligmessig har siste del av 2010 vært et attraktivt tidspunkt å kjøpe på. Vi ser med jevne mellomrom noen av de aller beste boliger tilbudt til priser hvor alle kan være med. Disse boligene blir til gjengjeld også solgt forholdsvis fort, mange av dem etter ganske få uker etter at de lagt ut salg. Så der ER stadig gode tilbud å få, men hvis du vil ha fatt i de aller beste skal du også være parat til at ta en hurtig beslutning, ellers er det en annen som gjør det... Og dette er nok den største forskjell på 2010 og for eksempel 2009. I år har kjøperne vært der, og de har slått til når prisen har været riktig. Det så vi mindre til i 2009 hvor mange ofte ventet og ventet... Trenden for 2010 forventer vi kommer til å fortsette inn i det nye året. Så derfor: De gode tilbud vil ogs...