Gå videre til hovedindholdet

Liten lovendring med stor effekt

Af
7

  Liten lovendring med stor effekt 

En liten endring i den tyrkiske skjøte lov er nettopp blitt gjennomført og implementeres i disse dager i praksis på skjøte kontorene overalt i Tyrkia.

Og selvom det er en mindre endring, vil den ha stor effekt for de utlendinger, som tenker enten å selge eller kjøpe fast eiendom i Tyrkia.

Endringen betyr nemlig, at hvor utlendinger tidligere måtte vente 2-4 måneder før de kunne få utstedt skjøte, vil ventetiden i fremtiden nå være helt nede på kun 7-14 dager.

Det er derfor enda engang blitt ennå mer attraktivt å handle bolig i Tyrkia:- Kjøper kan oppnå juridisk eierskap kort etter handelens inngåelse

- Selger kan få frigitt kjøpesummen langt hurtigere
- Som megler kan hele prosessen og handelsprosedyrene avsluttes innenfor få uker, mot tidligere flere måneder.

 Likeledes er antallet av land hvor statsborgere IKKE kan erverve seg fast eiendom i Tyrkia kraftig redusert
Pr i dag er det således kun statsborgere fra Israel, Armenia og Syria som ikke kan erverve seg fast eiendom i Tyrkia.

 Bakgrunn:I Tyrkia skal en eiendom ha en militær godkjennelse før denne kan overdraes til en utlending. Denne godkjennelse er blitt gitt av de militære myndigheter i de respektive regioner i Tyrkia, og dette har vanligvis tatt mellom 2-4 måneder pr eiendom/ bolig.
Fremover kan denne militære godkjennelse utstedes av de lokale skjøte myndigheter.
Eneste forutsetning er at grunnstykket/ matriklen hvor den gjeldende bolig/ leilighet ligger, tidligere har mottatt en godkjennelse fra de militære myndigheter, og at denne godkjennelse er blitt gitt etter 2011.
Eller sagt på en annen måte: Dersom det på et grunnstykke er blitt utstedt et skjøte til en utlending etter år 2011, som har krevd at boligen har fått den militære godkjennelse, så kan denne militære godkjennelse "gjenbrukes" fremover av de lokale skjøtekontor, som således ikke behøver å søke på nytt til de militære myndigheter. 



Dette blogg-innlegg er skrevet af 2Base Eiendomsmegler & My2Base Holiday Homes
Besøk oss på nettet:
Salg av ferieboliger: www.2base.com
Utleie & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com

Kommentarer

Send en kommentar

Populære opslag fra denne blog

Ikke likt for alle.......

Af
November 02, 2011 Det er som kjent ikke alle nasjonaliteter, som kan skaffe seg mer en en bolig i Tyrkia. Blant annet danskene må nøye seg med en enkelt en av slaget.Likeledes er det nesten 90 nasjonaliteter, som overhode ikke kan kjøpe en bolig i Tyrkia. Det skyldes at tyrkerne håndhever det såkalte reciproke prinsip, som går ut på å ha samme regler i Tyrkia, som det er for tyrkere i utlandet. Så hvis en tyrker ikke kan kjøpe en bolig i for eksempel Iran, så kan en iraner heller ikke kjøpe en bolig i Tyrkia.Nå ser det allikevel ut som om handelen snart blir gitt helt fri, i alle fall hvis det står til Tyrkias regjering.Her uttaler Tyrkias "Environment and Urban Planning Minister" med navn Erdoğan Bayraktar, at det arbeides på et nytt lovforslag, som skal fjerne de fleste restriksjoner, minus de som har med militære eller andre sikkerhetsmessige restriksjoner.Dette må sies å være en riktig god nyhet. Dels vil det åpne opp for handel med de nesten 90 land som pt. ikke kan skaf...
Send en kommentar
Læs mere

Ny kart-funksjon - finn det nærmeste...

Af
Ny kart-funksjon - finn det nærmeste... Netopp nå er vi snart klar med å implementere en ny kartfunksjon på både 2base.com og my2base.com. Kartet gir deg et overblikk over hva som finnes i nettopp ditt nærområde, og hvor stor avstanden er til nærmeste apotek, taxi holdeplass eller supermarked. Kartfunktionen kan "testes" her:  Alanya Park Residence Ved å klikke på fanen "KORT/KART" vises kartet, mens fanebladet "DISTANCES/ AVSTANDER" viser korteste avstand til for eksempel nærmeste minimarked eller afstand til Alanya sentrum. De siste små justeringer og tilpasninger er ennå ikke helt på plass, men vil være det senest i slutten av januar. Her vil der også være mulighet for å bruke kartet i en stor utgave i hele din skjerms bredde. Bemerk for øvrig at du via kassen på høyre side selv kan velge hvilke kategorier du ønsker vist på kartet. Likeledes vil listen med punkter som vises (sees på samme måte i kassen til høyre) automatisk oppdatere seg selv mens d...
Send en kommentar
Læs mere

Gazipasa Lufthavn søker om oppgradering

Af
I følge lokale medier har Gazipasa Lufthavn nå offisielt søkt om å bli oppgradert fra kategori 3C til 4C. En oppgradering vil øke sjansene for at utenlandske charterselskaper kan få tillatelse til å bruke lufthavnen til for eksempel charter flygninger. De tyrkiske lufthavnsmyndighetene har allerede inspisert lufthavnen med henblikk på søknaden, men det er ennå ikke kommet noe svar. *** Mer lufthavn... Og nå er vi ved flyplassen.... På Antalya Lufthavn ble det nylig satt rekord i antall ankomster. På en dag landet det ikke mindre en 902 fly, hvilket som sagt er det høyeste antall noensinne. Lufthavnens nåværende kapasitet er 45 fly i timen, og lufthavnen håper på snart aå kunne bryte enda en grense ved at motta 1000 fly på en dag. Likeså regner Antalya Lufthavn med fremover å kunne øke kapasiteten til 60 fly i timen.
Send en kommentar
Læs mere