Gå videre til hovedindholdet

Liten lovendring med stor effekt

Af
7

  Liten lovendring med stor effekt 

En liten endring i den tyrkiske skjøte lov er nettopp blitt gjennomført og implementeres i disse dager i praksis på skjøte kontorene overalt i Tyrkia.

Og selvom det er en mindre endring, vil den ha stor effekt for de utlendinger, som tenker enten å selge eller kjøpe fast eiendom i Tyrkia.

Endringen betyr nemlig, at hvor utlendinger tidligere måtte vente 2-4 måneder før de kunne få utstedt skjøte, vil ventetiden i fremtiden nå være helt nede på kun 7-14 dager.

Det er derfor enda engang blitt ennå mer attraktivt å handle bolig i Tyrkia:- Kjøper kan oppnå juridisk eierskap kort etter handelens inngåelse

- Selger kan få frigitt kjøpesummen langt hurtigere
- Som megler kan hele prosessen og handelsprosedyrene avsluttes innenfor få uker, mot tidligere flere måneder.

 Likeledes er antallet av land hvor statsborgere IKKE kan erverve seg fast eiendom i Tyrkia kraftig redusert
Pr i dag er det således kun statsborgere fra Israel, Armenia og Syria som ikke kan erverve seg fast eiendom i Tyrkia.

 Bakgrunn:I Tyrkia skal en eiendom ha en militær godkjennelse før denne kan overdraes til en utlending. Denne godkjennelse er blitt gitt av de militære myndigheter i de respektive regioner i Tyrkia, og dette har vanligvis tatt mellom 2-4 måneder pr eiendom/ bolig.
Fremover kan denne militære godkjennelse utstedes av de lokale skjøte myndigheter.
Eneste forutsetning er at grunnstykket/ matriklen hvor den gjeldende bolig/ leilighet ligger, tidligere har mottatt en godkjennelse fra de militære myndigheter, og at denne godkjennelse er blitt gitt etter 2011.
Eller sagt på en annen måte: Dersom det på et grunnstykke er blitt utstedt et skjøte til en utlending etter år 2011, som har krevd at boligen har fått den militære godkjennelse, så kan denne militære godkjennelse "gjenbrukes" fremover av de lokale skjøtekontor, som således ikke behøver å søke på nytt til de militære myndigheter. 



Dette blogg-innlegg er skrevet af 2Base Eiendomsmegler & My2Base Holiday Homes
Besøk oss på nettet:
Salg av ferieboliger: www.2base.com
Utleie & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com

Kommentarer

Send en kommentar

Populære opslag fra denne blog

Vi ser frem og tilbake

Af Anonym
Tiden omkring nyttår er som skapt til å evaluere året som gikk, og til å ta en kikk inn i krystallkulen for året som er nytt. En evaluering av året som gikk er en forholdsvis enkel oppgave, så kan det være en del verre å forudse året som er her. Dette blir ikke annet enn advansert gjetting. Uansett, så er det nettopp det vi vil prøve Men la oss først ta en kikk på året som gikk.  Hvordan ble det? Hvis spørsmålet ble stilt til våre kollegaer i serviceavdelingen, ville de fortelle følgende Å samarbeide med det nylig privatiserte el-selskap har vært litt av en utfordring  Å betale strømregninger for våre kunder er blitt gradvis mer vanskelig. Dette skyldes el-selskapets ineffektive interne arbeidsrutiner.  På samme tid blir elforsyningen lukket, så snart en regning ikke er betalt. Dette har vi nå heldigvis funnet en smart løsning på, og vi forventer færre problemer på dette område i det nye året. Søknader og utstedelse av skjøter forløper ut...
Send en kommentar
Læs mere

Ikke likt for alle.......

Af
November 02, 2011 Det er som kjent ikke alle nasjonaliteter, som kan skaffe seg mer en en bolig i Tyrkia. Blant annet danskene må nøye seg med en enkelt en av slaget.Likeledes er det nesten 90 nasjonaliteter, som overhode ikke kan kjøpe en bolig i Tyrkia. Det skyldes at tyrkerne håndhever det såkalte reciproke prinsip, som går ut på å ha samme regler i Tyrkia, som det er for tyrkere i utlandet. Så hvis en tyrker ikke kan kjøpe en bolig i for eksempel Iran, så kan en iraner heller ikke kjøpe en bolig i Tyrkia.Nå ser det allikevel ut som om handelen snart blir gitt helt fri, i alle fall hvis det står til Tyrkias regjering.Her uttaler Tyrkias "Environment and Urban Planning Minister" med navn Erdoğan Bayraktar, at det arbeides på et nytt lovforslag, som skal fjerne de fleste restriksjoner, minus de som har med militære eller andre sikkerhetsmessige restriksjoner.Dette må sies å være en riktig god nyhet. Dels vil det åpne opp for handel med de nesten 90 land som pt. ikke kan skaf...
Send en kommentar
Læs mere

En gammel kjenning er nå tilbake

Af Anonym
Som noen av dere sikkert er klar over, så var informasjonsportalen "Sunsearch - Alt om Alanya" et av de aller første projekter som vårt firma var involvert i. Tilbake i 2003 var Sunsearch en av de aller første hjemmesider, hvor utlendinger kunne søke informasjon på nettet om Alanya. Siden var en blanding av profiler for næringsdrivende og artikler med relevant innhold om Alanya og Tyrkia. Der er skjedd en del siden 2003, og i det siste har Sunsearch levd et stille liv i utkanten av det store world wide web. Vi syntes derfor det var på tide å trekke denne gamle damen ut fra garasjen, og få satt henne i stand.  Det har vi nå gjort.
Send en kommentar
Læs mere