Gå videre til hovedindholdet

Bidrag til fellesutgifter & Renter

Af Anonym
I noen eierforeninger finnes det dessverre innimellom noen eiere som ikke betaler sine bidrag til fellesutgifter.

 Vi anbefaler alltid om at dette forsøkes løst ved å ta en prat med de "dårlige" betalere.
Ofte ligger det misforståelser bak manglende betalinger, og en god dialog kan ofte løse dette.

 Skulle enkelte eiere allikevel ikke betale deres fellesutgifter, så har styret og administrator forskjellige måter til å inndrive pengene.

 En av disse heter beregning av renter. Her gjelder følgende regler og retningslinjer.

 - Rentesatsen som kan beregnes er 5 procent per måned. Dette er bestemt og beskrevet i den tyrkiske lov om eierboliger kaldt "kat mülkeyeti kanunu".




 - Rentesatsen kan kun beregnes av det skyldige beløp. Her det viktig å forstå, at det generelt er akseptert at en eier betaler sine fellesutgifter måned for måned, selv om en eierforening har besluttet seg for at det årlige bidrag er et engangsbeløp, som betales ved regnskapsårets start.

 Eksempel
- En eierforening beslutter at årets bidrag er 1200 Euro for 12 måneder, og at dette skal betales umiddelbart i forlengelse av beslutningen.

 - En eier ønsker dog ikke å betale 1200 Euro på en gang, men betaler 100 Euro hver måned i 12 måneder. En slik eier kan eierforeningen ikke beregne renter, da vedkommende følger de generelt aksepterte retningslinjer for betaling av fellesutgifter.

 - En annen eier betaler hverken de 1200 Euro eller 100 Euro per måned. Etter den første måned kan eierforeningen således beregne denne eier for renter. Etter den første måned uten betaling kan vedkommende beregnes for renter av 100 Euro, etter to måneder av 200 Euro og så videre. 
Eierforeningen kan således IKKE tilskrive renter av det samlede beløp på 1200 Euro etter den første måned.

 Skulle ovenstående gi grunnlag for spørsmål, så still dem herunder eller kontakt oss via mail, telefon eller chat...

Dette blog-innlegg er skrevet av 2Base Eiendomsmegler & My2Base Holiday Homes
Besøk oss på nettet:
Salg av ferieboliger: www.2base.com
Utleie & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com

Hva kan vi gjøre for deg som boligeier?

 Som en av de mest erfarne og seriøse eiendomsmeglere med spesialfelt i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilby dere det bredeste utvalg av gode boliger og den beste service.
- Beste og største utvalg av boliger fra både private selgere og byggefirmaer
- Høyt nivå av ærlig og pålitelig informasjon
- Beste service etter kjøpet så som utleie, oppsynsservice og online-shop.







Facebook: Få våre nyheter direkte via Facebook – "Liker" om oss, og les våre store, små og morsomme historier.




Nyhetsbrev Du kan også melde deg på våre nyhetsbrev, så du automatisk mottar relevante nyheter, gode råd og tips. Nyhetsbrevet er enkelt å av melde igjen, hvis du ikke lenger finner innholdet relevant.




Kommentarer

Send en kommentar

Populære opslag fra denne blog

Vi ser frem og tilbake

Af Anonym
Tiden omkring nyttår er som skapt til å evaluere året som gikk, og til å ta en kikk inn i krystallkulen for året som er nytt. En evaluering av året som gikk er en forholdsvis enkel oppgave, så kan det være en del verre å forudse året som er her. Dette blir ikke annet enn advansert gjetting. Uansett, så er det nettopp det vi vil prøve Men la oss først ta en kikk på året som gikk.  Hvordan ble det? Hvis spørsmålet ble stilt til våre kollegaer i serviceavdelingen, ville de fortelle følgende Å samarbeide med det nylig privatiserte el-selskap har vært litt av en utfordring  Å betale strømregninger for våre kunder er blitt gradvis mer vanskelig. Dette skyldes el-selskapets ineffektive interne arbeidsrutiner.  På samme tid blir elforsyningen lukket, så snart en regning ikke er betalt. Dette har vi nå heldigvis funnet en smart løsning på, og vi forventer færre problemer på dette område i det nye året. Søknader og utstedelse av skjøter forløper ut...
Send en kommentar
Læs mere

Ikke likt for alle.......

Af
November 02, 2011 Det er som kjent ikke alle nasjonaliteter, som kan skaffe seg mer en en bolig i Tyrkia. Blant annet danskene må nøye seg med en enkelt en av slaget.Likeledes er det nesten 90 nasjonaliteter, som overhode ikke kan kjøpe en bolig i Tyrkia. Det skyldes at tyrkerne håndhever det såkalte reciproke prinsip, som går ut på å ha samme regler i Tyrkia, som det er for tyrkere i utlandet. Så hvis en tyrker ikke kan kjøpe en bolig i for eksempel Iran, så kan en iraner heller ikke kjøpe en bolig i Tyrkia.Nå ser det allikevel ut som om handelen snart blir gitt helt fri, i alle fall hvis det står til Tyrkias regjering.Her uttaler Tyrkias "Environment and Urban Planning Minister" med navn Erdoğan Bayraktar, at det arbeides på et nytt lovforslag, som skal fjerne de fleste restriksjoner, minus de som har med militære eller andre sikkerhetsmessige restriksjoner.Dette må sies å være en riktig god nyhet. Dels vil det åpne opp for handel med de nesten 90 land som pt. ikke kan skaf...
Send en kommentar
Læs mere

En gammel kjenning er nå tilbake

Af Anonym
Som noen av dere sikkert er klar over, så var informasjonsportalen "Sunsearch - Alt om Alanya" et av de aller første projekter som vårt firma var involvert i. Tilbake i 2003 var Sunsearch en av de aller første hjemmesider, hvor utlendinger kunne søke informasjon på nettet om Alanya. Siden var en blanding av profiler for næringsdrivende og artikler med relevant innhold om Alanya og Tyrkia. Der er skjedd en del siden 2003, og i det siste har Sunsearch levd et stille liv i utkanten av det store world wide web. Vi syntes derfor det var på tide å trekke denne gamle damen ut fra garasjen, og få satt henne i stand.  Det har vi nå gjort.
Send en kommentar
Læs mere