Bidrag til fellesutgifter & Renter

I noen eierforeninger finnes det dessverre innimellom noen eiere som ikke betaler sine bidrag til fellesutgifter.

Vi anbefaler alltid om at dette forsøkes løst ved å ta en prat med de "dårlige" betalere.
Ofte ligger det misforståelser bak manglende betalinger, og en god dialog kan ofte løse dette.

Skulle enkelte eiere allikevel ikke betale deres fellesutgifter, så har styret og administrator forskjellige måter til å inndrive pengene.

En av disse heter beregning av renter. Her gjelder følgende regler og retningslinjer.

- Rentesatsen som kan beregnes er 5 procent per måned. Dette er bestemt og beskrevet i den tyrkiske lov om eierboliger kaldt "kat mülkeyeti kanunu".




- Rentesatsen kan kun beregnes av det skyldige beløp. Her det viktig å forstå, at det generelt er akseptert at en eier betaler sine fellesutgifter måned for måned, selv om en eierforening har besluttet seg for at det årlige bidrag er et engangsbeløp, som betales ved regnskapsårets start.

Eksempel
- En eierforening beslutter at årets bidrag er 1200 Euro for 12 måneder, og at dette skal betales umiddelbart i forlengelse av beslutningen.

- En eier ønsker dog ikke å betale 1200 Euro på en gang, men betaler 100 Euro hver måned i 12 måneder. En slik eier kan eierforeningen ikke beregne renter, da vedkommende følger de generelt aksepterte retningslinjer for betaling av fellesutgifter.

- En annen eier betaler hverken de 1200 Euro eller 100 Euro per måned. Etter den første måned kan eierforeningen således beregne denne eier for renter. Etter den første måned uten betaling kan vedkommende beregnes for renter av 100 Euro, etter to måneder av 200 Euro og så videre. 
Eierforeningen kan således IKKE tilskrive renter av det samlede beløp på 1200 Euro etter den første måned.

Skulle ovenstående gi grunnlag for spørsmål, så still dem herunder eller kontakt oss via mail, telefon eller chat...

Dette blog-innlegg er skrevet av 2Base Eiendomsmegler & My2Base Holiday Homes
Besøk oss på nettet:
Salg av ferieboliger: www.2base.com
Utleie & Service: www.my2base.com
Online Shop: www.my2baseshop.com



Hva kan vi gjøre for deg som boligeier?

Som en av de mest erfarne og seriøse eiendomsmeglere med spesialfelt i tyrkiske ferieboliger, kan vi tilby dere det bredeste utvalg av gode boliger og den beste service.
- Beste og største utvalg av boliger fra både private selgere og byggefirmaer
- Høyt nivå av ærlig og pålitelig informasjon
- Beste service etter kjøpet så som utleie, oppsynsservice og online-shop.







Facebook: Få våre nyheter direkte via Facebook – "Liker" om oss, og les våre store, små og morsomme historier.




Nyhetsbrev Du kan også melde deg på våre nyhetsbrev, så du automatisk mottar relevante nyheter, gode råd og tips. Nyhetsbrevet er enkelt å av melde igjen, hvis du ikke lenger finner innholdet relevant.